25.TEKNIK OD+RUMAH PART 8
PROSES MASUK DALAM AUCTION ROOM
Pehh!!! Tak sedar aku dah part ke 8..aku rasa klu dibukukan dah boleh dah nie..
Hehehe..
ok kali nie kita masuk auction room..jgn lecehhh...
Biasanya auction nie dibuat di hotel2..ko kena pastikan jgn terlewat sampai takut waktu pendaftaran tamat..
so biar sampai awal jgn melepas.buat penat jer persiapan yg ko buat sebelum nie...
Jom masuk Hotel...
Bila ko masuk jer hotel tu..perasaan gementar tu biasalah..dalam kepala nie..mcm2 ko pikir..doa tuk dapatkan umah tu toksah cakaplah..hahaha..
Peh ngeri beb tgk orang ramai..ko gi kat pintu jer orang duk jeling2 ko..heheh, first timer pegi memang gabra...lagi2 cuba nak buat sendiri..
Apa pun ko buatlah gaya macho mcm dah beli 10 umah padahal first timer jar..hahah
Nanti kat cna ramai org dan pelbagai gaya..ada org nak buat2 gaya biasa...
ada yg bergaya mengalahkan datin2 glamor, biasanya klu org yg nak datang bid nie aku perasan dia akan bawak beg galas..
Ada org plak asik cari ‘mangsa’ org first timer..cam biasalah dia nak jadi agen kita masuk bid..biasanya harga sampai RM 1,500..klu mahal harga umah lagi mahal dia tekan..mcm2 gaya ada..so jgn layan buat jer sendiri..senang jer nak masuk bid nie..
klu ada geng yg pernah masuk bid kita ajaklah..senang boleh tunjuk ajar
dann..ada yg offer korang duit klu tak lawan..so apa lagi klu untung ko sebatlah..heheh..ada jugak yg cuba tipu kata umah kita tu dah ada orang masuk..so dia mintak duit supaya org tu tarik diri...so hati2...pada aku org bagi duit tak per tp ko jgn kuar duit..
PERINGATAN
Sebelum ko daftar ko kenalah SET satu harga yg ‘mampu’ ko bid..
Maksud aku ko jgn over budget..JGN ikutkan perasaan ‘tercabar’ oleh bider lain..
Klu rasa ko target hanya sampai 50k jer ko mampu klu org lain bid lebih dari 50k ko surender lah..tak rugi bro umah lain banyak lagi..kan post sebelum nie aku kata sediakan umah 2 @ 3 tuk standby...so masuk jer rumah lain tu
1) DAFTAR
Langkah yang pertama sebelum ko masuk bid adalah mendaftar..
Ko carilah pelelong rumah yang ko nak beli tu..kadang2 dia akan buat 1 dewan besar tuk 4 pelelong dan kadang juga diorg asing-asing...
Masa pendaftaran tu ko cakaplah kat awek tu ko nak masuk lelong umah MMR 26(contoh) klu 3 biji ko daftarlah 3 bijik..Pastu ko kena isi form dan serahkan deposit 5%(bank draff) kepada mereka...
Masa daftar nie lah ko akan tahu rumah tu still available lagi atau tidak..
Ko juga beleh tanya dah berapa orang daftar atas rumah tu..
Pastu ko tunggulah masa lelong..
Biasanya klu ko tak nak org kacau ko..ko daftarlah last minit..tp klu delay 1 jam lagi..ko pandailah larikan diri atau pun ko gilah kedai minum...
Kita akan pegi part 9 plak pasal POS dan COS..apa benda tu???
Nanti kita nantikan sambungannya...
Link Team ODopen 2 komen
