salam kengkawan
post dari geng Team OD Nizam nizam nizam
pertama sekali aku mohon ampun andai kata setiap isi dlm discussion ini dangkal pemikirannya...
OK,
kita mula dgn sikit pengenalan ttg emas ni, kita sumer tau emas ade jenis2 nya:
1) emas fizikal - barang kemas, goldbar, gold coin, dinar emas, dll
2) emas non fizikal - cnth: gold investment acct, antara bank2 yg ada Maybank, Public bank, Kuwait Finance House
setiap hari harga emas akan turun naik seperti jg pasaran matawang dunia, emas tergolong dlm pasaran komoditi - dimana emas byk digunakan dlm microprocessor, pembianaan cip2 (bkn cip coklat ye?) kerana emas adalah mengalir elektrik terbaik
kenaikan emas dunia boleh direfer ke Graf KITCO dimana pasaran emas bertukar2 setiap minit/jam
di malaysia harga pasaran emas di tetapkan oleh FGJAM badan yg menetapkan harga emas standard utk diniagakan oleh kedai2 emas di seluruh malaysia
kenapa harga emas pd setiap kedai x sama? pelik jgk ada yg bg pakej lg murah dr kedai2 lain...ini kerana emas bknlah barangan kawalan seperti gula & beras....ikut korang la nk jual brape pon....
ok, cukup la pengenalannye....kita pegi ke basic gold investor should know. seperti mana anda tau, harga emas ni makin naik, average pd thn 2008 - 2009 adalah sebanyak 37% ...ye 37% ...lg byk dr div ASB...haha....dan jg emas adalah diniagakan atau dikenali sbg gold trading (perdagangan emas)
ini kerana emas bkn brg separa siap mcm beras yg bila di goreng menjadi nasik goreng ia akan menjadi lebih mahal...sama skali tidak ye....
oleh yg demikian, adalah menjadi fundamental bg player2 emas utk tau timeline & target keuntungan dr emas:
1) short term: dimana keuntungan emas dijana setiap bln, mungkin juga setiap hari (ada kedai emas kot..)
2) medium term: keuntungan emas dijana dlm tempoh sederhana panjang, kurang dr setahun...definisi berbeza setiap org
3) long term: keunutungan emas dijana lebih dr 1 thn, mgkn nenek moyang anda memilki emas & jual pd ketika ini, bygkan jika emas tersebut dibeli pd harga rm30/gm dan dijual pd harga 148/gm pd hari ini......
soalnya: apa yg anda nk pilih?
utk memilih salah satu dr 3 yg dinyatakan di atas adalah SALAH sama sekali, nk tau knp? katakan anda ade seketul emas, beli pd harga rm6000, bila harga naik jd rm7000 anda pn jual la rm7000 ye dak? dpt la anda untung rm1000, tp pastu anda nk beli lg cmne? beli dgn harga rm7000? nk jual pd harga rm8000 plak? ini bkn satu investment yg BIJAK....
-utk penerarangan lebih mudah, sy akan selitkan contoh:
1) SHORT TERM:
- anda ada CABLE yg blh supply anda harga yg lebih murah dr pasaran, anda jual pd harga pasaran (contoh: kedai emas)
- anda beli emas di PohKong 4,5 jenis - pastu anda jual plak kt kwn2 anda mahal skit secara ansuran...nk beli pakai ape? disini OD digunakan
2) MED TERM:
- anda beli emas terpakai dr sesape...kalo x tau nk carik, anda stanby je kt tepi2 kedai pajak tu, bila org g kedai tu, anda approach la. Offer die up skit dr harga kedai tu amik, mesti die nk punye...
-lepas tu, anda pg anda lebur & proses jd emas baru, jual pd harga market
-sekiranya anda xde pelebur & sesape utk lebur, anda boleh la g pajak kt Ar rahnu (bank rakyat, Agro Bank, dll)
- selepas itu, bila harga naik, anda g la refinance, keuntungan anda td adalah setelah di tolak harga pajakan awal & upah simpan - rotate je smpi bila2...selagi harga emas naik, selagi itu anda akan dpt jana untung anda
3) LONG TERM:
-keuntungan emas anda adalah setelah anda simpan emas tersebut selama2 beberapa thn, mcm org simpan BOND, dah smpi tempoh yg anda rasakan sesuai anda juallah emas anda td, sy pernah dgr di radio Hot.FM, ada pemanggil yg beli dinar & jual setelah 2 thn - beli pd rege 2K jual pd rege 4K, dah lepas duit mas kawin die...
secara basicnya inilah yg anda perlu tahu, fahamkan & komenlah sepuasnya, Insya Allah sekiranya sy mampu jwb, sy akan jwb
perlu di ingatkan, yg paling penting adalah MEMPELBAGAIKAN investment anda, jgn kecikkan ruang lingkup duit anda tu...
sebagai pengakhir kata, sy bg skit hint sebelum discussion sy ttg teknik combo pt 2:
-OD: rm28500
-emas: rm7000 (pakai duit OD)
-gaji: rm3000
-CC: rm8000, CA: rm4000
-property: rm1500/month (rm300 x 5bijik rumah)
-ASB LOAN: 100K ~ monthly rm408
soalan, berapa yg akan anda dpt pd hujung thn sekiranya:
1) anda mskkan duit OD sebanyak 3K setiap bulan
2) anda topup duit OD (yg dah pakai: 7K + 3K ke ASB) : gaji (3000), CA (4000), emas (1500), property (1500)...
3) anda masih ada bal dlm CC anda 4000 utk byr kete, blanje dapur, dll...
maaf kalo x sesuai, sila2 lah komen...
Link Team OD
